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展開城市的“翅膀” 解碼黃河北立體交通網

2019-08-14 作者:馬清真 來源:甘房網資訊中心 點擊 評論

交通,是一座城市的命脈所在,在現代社會體系中,人們的工作生活、社會的正常運轉,都要依賴于交通體系的健全。而交通體系的延伸速度,也直接決定了城市的擴張速度。在中國的很多地方,城市的擴容就是依靠一圈一圈的“環線”來推進的。但蘭州是一座地貌狹長的河谷型城市,這座城市的擴容很大程度上要取決于如何在南北兩個方向上突破群山的包圍,或者說是如何在現有的城市交通網絡之外建立新的交通樞紐,這個交通樞紐既要接駁原有的城市主干線,又要有向外升級和擴張的潛力。它是城市擴容的一個“躍遷點”,連接著蘭州這座城市的“過去”和“未來”。

以今天蘭州的發展態勢來看,黃河以北顯而易見有著十分廣闊的發展空間,因此“北拓”無疑是最具有戰略價值的城市擴容方案之一。而“北拓”戰略能夠順利實現,則取決于黃河北岸的幾個“交通節點”,比如九州、青白石等等。這其中,青白石的戰略地位又更加重要一些,因為它特殊的地理位置,是未來蘭州承接“老城”和“新城”的重要紐帶。

銀河國際居住區3600畝鳥瞰圖

坐一隅而聯四方 青白石在“大蘭州“中的戰略地位

青白石地處蘭州北大門,與蘭州主城區只有一河之隔,直線距離不過三公里;它土地儲備豐富,具備大規模、大體量、集中開發的價值;它又是蘭州城市北拓的前哨站,它向北可延伸至忠和、什川,乃至蘭州新區,向西可連接九州、安寧、向東可輻射和平定遠,地理位置十分優越。對于蘭州而言,可以說它是破解城市發展困局的一把鑰匙,是“大蘭州”能否展開翅膀翱翔的關鍵所在。

青白石特殊的地理位置和對于蘭州未來發展的戰略意義自然引起了有識之士的注意。自2013年起,幾個大型地產項目紛紛落戶此地,對青白石的發展起到了強大的助推作用。隨著銀河國際居住區等項目的日趨成熟,青白石的價值潛力已經得到了充分的認可和驗證,更多的企業和學校也隨之跟進青白石。2016年,蘭州大學新校區正式確定落位于青白石,占地預計7500畝;2018年10月31日,甘肅杉杉奧特萊斯購物廣場有限公司以12820萬元拿下蘭州青白石G1820號宗地,擬建設奧特萊斯購物廣場。

蘭州青白石立體交通規劃圖(圖片來源于網絡)

當然還有更為宏大的規劃:永坤地產與世茂集團、香港鳳凰衛視組成投資聯合體,于2018年4月26日在唐仁建省長帶隊的甘肅省政府香港招商推介會上簽訂了“蘭州華夏國際生態新城”戰略合作協議。這個項目同樣位于青白石片區,規劃有文化旅游、產業融合、土地開發整理、城中村、棚戶區改造等,項目總投資1000億元以上。對于青白石而言,這些項目彌補了青白石在人文、教育、居住環境和商業環境上的短板,共同構成了蘭州市最具價值的新興地產板塊,也奠定了蘭州城市北拓的堅實基礎。

打造立體交通網 開啟青白石的“新核”時代

交通問題一直以來制約著青白石的發展。多年來青白石僅僅靠著一條“鹽什公路”維系著與蘭州主城區的聯系。但隨著市政建設的大規模投入和交通規劃的逐步落實、尤其是雁白黃河大橋的貫通,當年最為掣肘的交通問題已經得到了有效的緩解。這座堪稱蘭州城建歷史上建筑難度最大、跨度最長、落差最高的橋梁,直接將青白石與雁灘連接在了一起,拉近了青白石與主城區的直線距離。時至今日,這座大橋已經成為黃河蘭州段至關重要的一個交通樞紐。

鹽什公路建設圖(圖片來源于網絡)

雁白黃河大橋通往雁灘段橋面(圖片來源于網絡)

而被稱為蘭州“二環路”的北環路的通車,則徹底煥發了青白石的活力。北環路的通車,把安寧、九州和青白石連成一線,未來還有可能向東延伸至榆中定遠(項目正在推進中),是串聯整個蘭州黃河北岸的重要交通樞紐,同時也是真正能夠帶動蘭州“城市北拓”的一條交通大動脈。還有正在建設中的蘭州北繞城高速公路,將與通車在即的南繞城形成未來的蘭州“第三環”,蘭州的城市骨架將得到大幅度的伸展。

蘭州北環路

除了已經通車的北環路和雁白黃河大橋。青白石板塊的立體交通網絡也正在逐步構建之中,比如青白石向北連接什川的新鹽什公路、雁白黃河大橋連接南濱河路東西匝道工程,以及正在建設中的雁青黃河大橋和青白石北互通立交橋,往北延伸至青白石,往南延伸至新東崗立交(主橋已合龍)和南山路,這些橋梁和道路共同構成了一個立體交通網絡。將徹底打通交通瓶頸,完善蘭州“九縱”南北干道,青白石也變身為蘭州城北重要的交通樞紐和城市“新核心”。

雁青黃河大橋(圖片來源于網絡)

銀河國際三期即將面世 青白石振翅欲飛

在這個立體交通網絡逐步成型之際,青白石的項目也都在加速推進。銀河國際居住區三期項目目前已經面世,智能化樣板展示區已經對外開放。銀河國際三期項目是永坤地產在對現代人居需求進行透徹分析之后推出的全新升級產品。

銀河國際三期效果圖

在內部環境方面,銀河國際三期項目精心打造出滿足全生命周期的居住空間,以個性化生活方式為基礎,營造符合人體工學、滿足家庭全齡化和生活全階段的獨特空間;在社區環境方面,根據家人的不同年齡段,靈活布置專屬老人、孩童以及年輕人的活動空間,從而實現社區內多元價值的共融,不同年齡的業主,都能在社區找到舒適的生活休閑方式;在生活配套方面,整個銀河國際居住區項目有10萬㎡的社區商業,包括《清明上河圖3.0》高科技互動藝術展演廳(籌建中)、商業步行街、兒童城、大型影院、菁英公寓及寫字樓。獨家簽約的水車園小學銀河分校(2019年8月底開學)、城關區保育院(籌建中)和西北師大附中(籌建中)等等。另外,三期項目還有自己相對獨立的生活配套體系,包括公共會客廳/音樂噴泉、老年/兒童活動專區、氣膜館(籌建中)、花園生態型慢跑道、專屬游泳館(籌建中)等等。這也是對項目現有配套的一次全面完善和升級。

水車園小學銀河分校實景圖 

建筑是一座城市的靈魂,而交通則是一座城市的翅膀。有了完整的、現代化的交通體系,城市才能展開翅膀翱翔。青白石交通樞紐、九州中通道、南北繞城高速等等交通工程的建設,就是蘭州正在徐徐展開的一只翅膀,另一只翅膀則是地體、輕軌等城市軌交系統。有了這兩只翅膀,蘭州將會迎來振翅高飛的日子。

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